Реконструкция и капитальный ремонт

Описание хода работ, выполняемых сотрудниками Конструкторского Бюро "Гарант Хаус" в рамках согласования реконструкции или капитального ремонта зданий и сооружений.

 

Получение исходно-разрешительной документации для проектирования реконструкции объекта

Организация и проведение обследований и экспертиз здания

Подготовка технического отчета о состоянии фундамента, несущих и ограждающих конструкций здания

Проведение обследования существующих дымоходов и вентканалов

Обследование помещений на уровень радиации

Исследование уровня шума

Подготовка и утверждение необходимых протоколов и заключений

Получение заключения об инженерно-геологических характеристиках земельного участка

Заключение (продление срока действия) договоров на инженерно-техническое обеспечение объекта

Заключение (продление срока действия) договора на электроснабжение объекта

Заключение (продление срока действия) договора на водоснабжение и водоотведение с ГУП "Водоканал СПб"

Заключение (продление срока действия) договора на теплоснабжение объекта

Заключение договора на вывоз строительного мусора

Заключение договора на техническое обслуживание Жилкомсервисом района по территориальной принадлежности

Заключение договора на технический надзор (в случае необходимости)

 

Разработка проекта строительства (реконструкции) объекта

Разработка генерального плана реконструкции объекта на материалах актуализированной топографической съемки М 1:500

Подготовка архитектурного раздела проекта (АР) в соответствии с требованиями Заказчика

Разработка раздела конструктивных решений поректа (КР)

Выполнение проекта электрооборудования и электроосвещения (ЭО)

Изготовление проекта отопления и вентиляции (ОВ)

Изготовление проекта водоснабжения и канализации (ВК)

Разработка проектов телефонизации, слаботочных сетей, охранной и пожарной сигнализации

Изготовление технологического раздела проекта (ТХ)

Выполнение расчетов Коэффициента естественной освещенности (КЕО) помещений

Разработка проекта звукоизоляции и мероприятий по защите от шума

Разработка проекта организации строительства (ПОС)

Подготовка плана производства работ (ППР)

Выполнение проекта организации дорожного движения на период производства работ (ОДД)

Выполнение прочих разделов проекта

 

Получение исходно-разрешительной документации для проектирования реконструкции объекта

Организация и проведение обследований и экспертиз здания

Подготовка технического отчета о состоянии фундамента, несущих и ограждающих конструкций здания

Проведение обследования существующих дымоходов и вентканалов

Обследование помещений на уровень радиации

Исследование уровня шума

Подготовка и утверждение необходимых протоколов и заключений

Получение заключения об инженерно-геологических характеристиках земельного участка

Заключение (продление срока действия) договоров на инженерно-техническое обеспечение объекта

Заключение (продление срока действия) договора на электроснабжение объекта

Заключение (продление срока действия) договора на водоснабжение и водоотведение с ГУП "Водоканал СПб"

Заключение (продление срока действия) договора на теплоснабжение объекта

Заключение договора на вывоз строительного мусора

Заключение договора на техническое обслуживание Жилкомсервисом района по территориальной принадлежности

Заключение договора на технический надзор (в случае необходимости)

 

Экспертиза проекта Государственной Вневедомственной Экспертизой

Корректировка состава проектной документации (в случае необходимости)

Продление срока действия заключений, разрешений

Сдача проекта на экспертизу ГВЭ

Рассмотрение проекта специалистами ГВЭ по разделам

Корректировка проектной документации в соответствии с замечаниями экспертов по разделам

Получение заключения ГВЭ

Согласование проекта в Администрации Района

Согласование архмитектурно-планировочных решений на стадии РП

Согласование Районного Архитектора

Согласование Главного Архитектора Санкт-Петербурга

Согласование УГИБДД

Согласование ГУП Центр Комплексного Благоустройства

Согласование собственников инженерных сетей

Заключение УСПХ КБДХ

Согласование ОГПН ГУ МЧС РФ

Заключение Управления Эстетики Городской Среды

Согласование инженерного раздела РП

Согласование ТУ ФС по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по СПБ

Согласование Комитета по Энергетике и Инженерному Обеспечению

Согласование ОПС КГА

Получение заключения Департамента Природных Ресурсов по С-З региону

Оформление заявки на производство строительно-монтажных работ